近日，陜建華山建設(shè)集團(tuán)承建的成都金泰和序項(xiàng)目順利完工，正式邁入交付倒計時。項(xiàng)目緊鄰地鐵6號線萬安站，總建筑面積達(dá)116697.49㎡，規(guī)劃建設(shè)10棟住宅及配套地下室，以精裝標(biāo)準(zhǔn)打造品質(zhì)人居。建設(shè)過程中，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)?wèi){借技術(shù)創(chuàng)新攻克復(fù)雜地質(zhì)難題，以精益建造打磨建筑細(xì)節(jié)最終鑄就集安心居住、質(zhì)感體驗(yàn)與人文溫度于一體的生活主場，為成都高新區(qū)人居版圖再添新彩。

底氣，源于破局攻堅(jiān)的“精準(zhǔn)策”

　　

　　作為成都高新區(qū)的重點(diǎn)人居項(xiàng)目，金泰和序建設(shè)之初便遭遇多重難題：地塊地質(zhì)為中、強(qiáng)風(fēng)化泥巖，受成都多雨氣候影響易泥濘軟化，阻礙材料運(yùn)輸與現(xiàn)場作業(yè)；地塊內(nèi)圍墻及各樓棟緊貼紅線邊緣且中間預(yù)留大面積開敞空間，常規(guī)施工工藝極易觸碰紅線；電梯基坑標(biāo)高復(fù)雜等。對此，項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)秉持“特別能戰(zhàn)斗、特別能奉獻(xiàn)、特別能創(chuàng)新”的鐵軍精神，提前謀劃、精準(zhǔn)施策，下出破局“先手棋”。

　　“我們摒棄全面鋪開式施工，創(chuàng)新采用‘分區(qū)域流水作業(yè)+BIM前置規(guī)劃’的組合策略攻克難題。”項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人牛浩道。通過BIM技術(shù)三維建模，精準(zhǔn)測算施工順序與空間邊界，從源頭上規(guī)避紅線風(fēng)險并優(yōu)化電梯基坑施工路徑；以鋼板鋪路解決泥巖遇水泥濘導(dǎo)致的物料運(yùn)輸問題；同時劃分施工段，依據(jù)天氣靈活調(diào)整作業(yè)重點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)人、機(jī)資源高效運(yùn)轉(zhuǎn)。最終，不僅成功破解施工困境，還提前15天完成關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期。

質(zhì)感，精于毫厘之間的“匠心活”


 

　　項(xiàng)目部深耕精益建造理念，將“質(zhì)感基因”融入細(xì)節(jié)打磨，針對極具美學(xué)要求的外立面設(shè)計，創(chuàng)新采用三葉草構(gòu)件與豎向圓弧線條錯落布局，經(jīng)電腦建模反復(fù)推演間距等數(shù)據(jù)，打造出層次分明、辨識度高的建筑形態(tài)。其中1-3#樓圓弧欄板梁作為核心亮點(diǎn)，嚴(yán)守毫米級精度與色彩協(xié)同要求。通過“建模放樣→模板試拼→精度校驗(yàn)→調(diào)整優(yōu)化”四道工序把控弧線成型，色彩上精選同批次定制涂料，經(jīng)多次小樣試噴、色差比對，確保與外立面渾然一體。

　　面對主體結(jié)構(gòu)復(fù)雜、管線密集及圓弧梁異形等施工難題，團(tuán)隊(duì)以BIM技術(shù)全程賦能。在管線排布上，通過碰撞檢測規(guī)避結(jié)構(gòu)沖突，毫米級優(yōu)化地下室及水電井管線排，精準(zhǔn)避讓沖突點(diǎn)；在外立面構(gòu)件上，團(tuán)隊(duì)拆分施工節(jié)點(diǎn)并參數(shù)化建模，生成可視化指導(dǎo)圖，并對模板安裝、混凝土澆筑振搗及養(yǎng)護(hù)全流程管控，實(shí)現(xiàn)線條順直、觀感平整的效果。擁有20年施工經(jīng)驗(yàn)的李師傅感慨：“以前做圓弧構(gòu)件全靠經(jīng)驗(yàn)摸索，現(xiàn)在有了BIM彩色排版圖，弧度、角度都標(biāo)得清清楚楚，施工誤差能穩(wěn)穩(wěn)控制在2毫米內(nèi)。”

溫度，藏于煙火日常的“生活場”


 

　　在金泰和序，家從不只是鋼筋水泥的堆砌，而是盛滿煙火氣的溫暖港灣。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)運(yùn)用BIM技術(shù)對景觀設(shè)計進(jìn)行可視化優(yōu)化，通過三維模擬推敲空間布局、植被搭配與光影效果，對中心區(qū)域進(jìn)行了精細(xì)化布局，實(shí)現(xiàn)了更科學(xué)、更直觀的景觀方案迭代，最終以超過35%的綠化覆蓋率，營造出層次豐富、靈動自然的景觀畫卷；全社區(qū)無障礙步道無縫銜接各樓棟，周全考量老幼群體及特殊人群的出行需求，彰顯人性化設(shè)計理念。此外，1-3# 樓采光井采用圓弧欄板梁設(shè)計，在兼顧美學(xué)質(zhì)感與安全防護(hù)的同時，最大化提升空間通透度，讓陽光灑滿歸家的每一步。

　　從直面復(fù)雜地質(zhì)條件、破解施工困局，到精雕建筑美學(xué)細(xì)節(jié)、打磨人居質(zhì)感；從以前沿技術(shù)賦能工程建設(shè)、保障施工質(zhì)量，到深度考量生活需求、賦予社區(qū)人文溫度，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)始終以匠心為尺，攻克一個又一個建設(shè)難題，用實(shí)打?qū)嵉男袆觾冬F(xiàn)對品質(zhì)的莊嚴(yán)承諾。當(dāng)前，團(tuán)隊(duì)正積極配合推進(jìn)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與工程決算工作，確保項(xiàng)目圓滿完成、順利交付。

　　金泰和序項(xiàng)目這幅關(guān)于幸福安居的畫卷已然鋪展。未來，這里將以放心可靠的建筑品質(zhì)，質(zhì)感滿滿的居住空間，溫暖貼心的社區(qū)氛圍，為數(shù)千個家庭開啟幸福安居新篇章。讓每一位居住者，都能在這片土地上收獲歸屬感與幸福感。